成都市温江区柳城街道围绕大学城商圈消费增长极建设，聚焦区域“宜居环境品质不优、公服功能配套不齐、生活消费体验不佳”等痛点难点，探索“党建极核牵引、消费场景打造、企业精细服务”工作措施，加快营造国际化营商环境，效果不菲。

“党建强、企业强” 共谋区域经济发展“新蓝图”

以党建引领企业发展、以发展提升党建质量，形成党建工作与企业发展互融共促、同频共振的良好格局，实现“党建强、企业强”的“双强”工作目标。一是党建“小联盟”迸发“大合力”。按照“1+2+n”党建体制，发挥街道党工委“1”这个龙头的核心作用,统筹社区党总支、区域化党建联盟分会“2”个组织，联合“n”个区域内机关、学校、“两新”组织等单位壮大党建联盟，推动基层党建深度融合。目前，大学城社区“环高校”党建联盟结合区域特点、驻区单位分布下设7个小联盟，开展共建结对。二是校地“再牵手”扩容“朋友圈”。与西南财经大学、成都师范学院等5所高校，金强集团、新尚集团等2家大型企业进行“校企社”三方签约，建立科研创新、招商引资、创业就业、志愿服务等多方资源合作，时序化形成双创联盟项目、创新创业实训基地、V5志愿服务品牌，开展“一挂两定”，即挂牌成立，定期定点在社区开展党课、社会实践、志愿服务等活动。在新尚天地建立了全区首批双圈双创支部。三是社区“微场景”彰显“大共享”。立足国际化社区的整体定位，借力“新尚天地”区域建设，集成打造“一街三中心”，即欧洲风情街、留学生公寓活动中心、社区党群活动中心、新尚天地新邻里中心，为辖区中外居民提供全方位的服务，形成“一线串三点、连片集成”的国际化社区生活示范场景。

党建引领“多元场景” 提升社区品质生活“供给力”

针对“校企社”不同结构和居民消费形态，错位配置社区商业业态，构建“温江范+国际范+时尚范”多元化社区商业消费新场景。一是情怀凝聚文化共识，打造温江范。探底青年大学生、居民等人群需求，充分挖掘温江本土文化，寻找 “老温江、新滋味”独特韵味，吸引江南道、茶百道等多家本土特色餐饮入驻，并引进了中国首家“太阳花”文创集市，为原创手工作品、收藏品、创意小商品等提供展示售卖空间。二是多元催动体验升级，打造国际范。量身高校师生、外籍人士消费群体，对标欧美国家社区消费理念，提升国际化教育、医疗、运动健身、酒吧餐吧等业态，提供个性化服务设施。三是个性催生零售创新，打造时尚范。按照共享经济理念党建共享经济，新尚天地商管公司以补贴商家的方式同美团、大众点评合作，自然形成市场拓展推广。中国首家“星巴克”校园体验店，锁定高校消费群体党建共享经济，店内开辟了会议室、学术厅功能；全国仅有四家“SONY定制店”，聚焦原厂直营，减少中间转包流程；新尚天地自营原创首家潮流集合店“西见集”，采取“场景+体验+社交平台”的线上线下融合OMO模式，精准定位“社区+高校”经济圈客群，打造集美学设计、趣味产品、交流平台互为一体的新零售空间。

党建引领“精细服务” 释放优质营商环境“强磁场”

以“用心招引、精准服务”的理念贯穿服务项目招商运营全周期，铸就营商良好环境。一是强化产业招商，变“四处撒网”为“精准出击”。温江区柳城街道党工委成立“分管领导+业务科室+社区”的专班团队服务新尚天地项目招商运营，更加突出功能补缺。截至目前，联动招引特色品牌商家入驻90余家，总体入驻率达95%以上。二是强化环境招商，变“政策优惠”为“服务优质”。常态化落实“一对一”跟进服务，实行“一名领导牵头、一个科室联系、一套个性化方案落实”服务机制。坚持每月走访制度，组织召开企业联席会议6次，定期拜访企业53人次，做好经济普查登记工作，动态掌握经济数据，实时共享招商和政策信息。三是强化社区营造，变“人口导入”为“自然融入”。依托“一街三中心”场景，聚合“校企社”优质资源，以“1415+N”项目集群推进大学城消费场景应用，逐渐培养属地居民（含外籍人口）新的生活消费习惯，冲蚀文化差异，缩进生人距离，凝聚“进取追梦”的共同价值与归属感。今年以来，已启动“梦享福地·大学城中”社区营造项目，累积开展活动12场吸引900余人次参与。街道城管中队与社区开展全天候巡查，持续做好辖区环境秩序维护，确保干净、整洁、清爽、有序。

（温江区柳城街道党工委）

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