金沙湾，无数人为之兴奋的城市新靓点。从2019年新区规划横空出世，到2020年新区城建提速进行，金沙湾一路登顶“城市热搜榜”，一举一动备受社会各界关注。比肩中央创新区，金沙湾新区正引发城市价值的重新洗牌。

金沙湾新区“起步即冲锋”的强劲势能，来源于国家战略驱动下的城市格局裂变。在融入长三角一体化的进程中，南通致力于打造长江经济带战略支点城市、上海大都市北翼门户城市，沪通“异体关系”正加速趋向于“一体发展”，南通主城不断扩容，以2016年中创区为节点，城市利好向东辐射，全面吹响“东拓”号角；另一方面，承接上海产业外溢的“桥头堡”通州，在开发空间日益稀缺的背景下启动“南进”，两大城市发展路径交叠区域即为金沙湾新区。

|金沙湾鸟瞰图

每一座新区的诞生，犹如一个全新的城市“发动机”，而金沙湾这一重量级引擎的“马力”非同一般。作为未来城市发展的“主战场”，金沙湾借力八方资源，将板块能级拔升到了划时代的新高度。

肩负着拉开城市框架、开拓新兴板块、引燃城市价值的金沙湾，大手笔规划有目共睹。约20.8平方公里，相当于小半个中创区，金沙湾新区“发展活力+生态宜居”多措并举，在“生态+”主题下，打造区域领先的生态宜居样板新城、可容纳18.3万人的大都市后花园。

|金沙湾规划图

政策倾斜，交通、产业、商业等多维度资源倒灌，不断夯实板块价值，全面激发板块活力。盘点金沙湾的价值图谱，重磅亮点无疑是“南通新机场”带来的空港未来。

在《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》中提出打造长三角世界级机场群，南通新机场位列其中，并与虹桥、浦东两大国际机场共同构成上海多机场体系主枢纽。未来，南通新机场将沿袭虹桥机场空铁联动模式，与北沿江高铁线路相结合，构建长三角无缝衔接的空铁枢纽。同时，以大虹桥商务区为范本，以空港为战略支点，大力发展号称为“第五冲击波”的临空经济，吸聚新一轮资本、技术、人才，造就新兴经济增长极，而打造枢纽经济、发展经济枢纽的“直接受益者”即是金沙湾新区，受机场价值辐射，板块价值亦将重磅加码。

|上海虹桥板块示意图

面对磅礴而来的金沙湾新区，土地市场率先活跃，房企大鳄争相逐鹿于此，“抢滩”城市价值高地，最为引人瞩目的便是三大本土品牌——华德、中南、神辉联袂携手。

8月15日，三强联袂巨著的东时区城市展厅翘首开放，这一诞生便是“热点”的人居作品，匹配金沙湾板块进阶要求下的人居革新，可谓是对金沙湾“量身定制”。

|东时区展厅实景图

身处时代价值集合地，东时区一站式网罗板块全优资源。规划通吕运河公园、中心公园、中央公园、进鲜港湿地公园等都会生态集粹，成就生态宜居底蕴；已有金乐小学、文山中学、通州高级中学，未来金沙湾板块还将规划11所学校，优质教育资源“星罗棋布”，划定板块“高浓度”智慧教育圈；耀眼的商业版图上，富力、绿地两大商业体在建，规划城市文化中心及商业服务中心，同步国际潮流生活。规划地铁1-1号线、机场快线通州支线、江海大道东延、绕城高速等路网密集分布，与新世纪大道、鹏程大道共同构成立体交通体系，带来卓越的出行体验……便捷享受城市领先的多维度资源与板块红利，立于金沙湾核芯的东时区，生来就有着万众瞩目的不凡地位。

东时区所在，周边聚集高新区国家级高阶人才、航空领域高级产业人员、周边行政机关公务人员。为了匹配城市高阶人群的宜居需求，东时区特意为金沙湾板块带来首个健康TED社区，并在多个层面上进行提升，成就“健康TED社区2.0”。

|效果图

总建筑面积约42万方国际大城，东时区以六大层面的升级营造，打造真正的【世界籍】公民住区。为共鸣高阶人群的国际审美，东时区礼聘大师天团，精选全球风行的高级灰为建筑定调，以高技派手法打造对称美学，别具一格的建筑语言，成就东时区瑰丽的地标建筑群。

|效果图

社区内部，容积率仅1.79，建筑与景观平衡布置，打造尺度宜人的精奢生活场，并规划酒店式入户大堂、主题式架空层等出色规划裂变，匹配、丰富未来业主的生活方式。

考量全龄业主的生活品质，东时区社区园林打造7大主题景观。倡议邻里社交，将打造区域内首个社区第二会客空间——Z剧场，塑造崭新的圈层交际空间；2大太空主题儿童游乐空间，释放孩子的“童心缘”；千米环跑道、WO运动、跃动场可以帮你写爆款文案的AI系统，满足中、青年业主健身、锻炼需求，享受丰沛活力人生；为老人专属打造的老年邻里活动空间——仰生邻，真正做到老有所乐；更专门配置汪友PA，让业主的爱宠时刻保持最佳状态。

|示意图

同时，周界防范、电子巡更系统等七重智能配置，全方位护航居住安全；一对一楼宇管家裂变，怡管家APP，打造现代化暖心社区服务。

在家庭生活主场——户型空间的设计上，东时区规划建筑面积约80-110㎡高层户型，建筑面积约96-113㎡洋房户型两大产品序列，为不同成长阶段的精英家庭提供多元选择；与此同时，细致入微的动静分区、LDK洄游动线等考量，在保障居住舒适前提下，进行了全面优化。

乘势金沙湾崛起，东时区前瞻未来人居可能，以“风向标”的姿态出场，一度蹿升至金沙湾“燃点”，并打开国际生活的另一个伟大时区，敬候看过世界的时代领创者。

免责声明：“东时区”为推广名，备案名为“东时花园”。文中所有内容及资料信息来源截止至2020年8月25日，仅供参考。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。本资料中的户型图并非核准图，仅供参考。

本资料部分素材来源于网络，其著作权归原作者所有；如果原作者表明其身份要求本公司停止使用该素材的，请及时与本司联系。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。制作时间：2020年8月25日。开发商：南通市华旭置业有限公司。

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