随着科学技术的不断进步，共享经济作为一种新的经济业态应运而生。从转变人们基本生活方式开始，逐渐渗透到对传统经济模式的影响，共享经济已成为一股不可逆的洪流。

就我国共享经济发展而言，起步虽晚但发展势头强劲，在国家政策的鼓励推动下，涌现出与各领域相融合的企业，小猪短租便是其中一员。作为国内共享住宿领域发展的一匹黑马，短短几年的时间小猪短租建立了自己的核心竞争力，并在市场上占有一席之地。

但是由于国内外同类型企业大量涌入，行业内部竞争激烈性加剧，此外小猪短租在发展过程中衍生了一些问题，想要进一步扩大发展，抵御内外部市场冲击，就必须根据自身发展现状不断探索、优化商业模式。

伴随着国内经济转型升级，供给侧改革成为了新的经济增长点。企业开始转变传统经营模式，探索经济发展的新方法，不断吸收借鉴国外先进经验。

于是共享经济在国内获得了快速发展并渗透到各个领域，出现了许多与共享经济相结合的产物，创造了新的生活方式和商业模式，共享住宿就是其中一个分支。

随着国内旅游市场的兴起，将共享住宿这个概念真正带入了人们的视野。相比传统的房屋租赁，共享住宿能够在节约成本的前提下，高效地完成房屋需求的匹配。相比传统的酒店住宿，共享住宿能够通过在线平台快捷地定制个性化的租住需求，大大填补了市场的空白，是有巨大价值的共享经济领域。

此外我国为了进一步鼓励并引导共享经济的发展，相继出台多条意见予以支持。2016年我国多部门出台意见纲要，为共享经济创造良好的发展条件。

其中十三五规划纲要指出要加大资源开放平台的建立，积极倡导发展分享经济。在政府工作报告中指出要积极创新体制机制，进一步促进分享经济的发展。2017年国务院常务会议，为促进分享经济进一步发展，将分享经济中涉及不同行业领域的业态属性合理界定，对不适应分享经济发展的相关准入资格和制度进行清理及调整。

根据“鼓励创新、包容审慎”的原则，谨慎出台分享经济新的监管政策，切实将责任落实到位，从而促进分享经济健康有序的发展，为企业创造了更加公平的竞争环境。

一、共享经济的特点

以经济角度来看，通常对物品划分时包含两种特征：可排他性和竞争性。就某一物品而言，排他性指能够排除他人使用该物品的特性，竞争性指在某人使用该物品时他人无法使用的特性。

而共享经济的特点为：首先降低弱化物品的竞争性，将自有物品进行共享；其次减少排他性、增强融合性，共同营造了一种“我中有你，你中有我”的共融共联关系。

以主要内容来看，共享经济是通过资源供给方、资源需求方、资源供需交易平台这三个方面，从闲置的社会资源中创造更多的价值。因此其表现的突出特点为：

1. 供需双方自由切换

在传统经济形式下产品的供给方通常是具有较强实力的大型企业，而在共享经济形式下个人及小型企业均是主要的供给方。比如闲鱼二手物品交易，该平台下物品的供给方主要为学生、家庭主妇或者自由职业者，他们通过平台实现了闲置物品交易的价值共享经济的特点分析，同时也寻找到自己所需求的物品，因此他们既是供给方同时也是需求方。

2. 交易低成本

共享经济通过互联网技术搭建平台，实现资源供需方高效对接，将点对点的分享变成了现实。通过平台分享不仅节省了中间环节的交易成本，而且扩大了可选择交易对象的范围，使供给方可以选择理想的需求方，需求方可以选择最优的供给方，进而提高了交易的成功率。

比如小猪短租，房东免费入驻平台，房客通过平台寻找理想房源，从而实现供需方高效对接，免去了中介交易费用。

3. 平台便捷高效

共享经济平台首要的特点是操作便捷化、内容创新化、物品价值化。因此平台的创立是基于对用户需求分析及操作习惯而设计的，用户只需要通过简易的操作就可以满足自己的需求，大大提高了交易的效率。

二、共享经济的分类

关于共享经济的分类，划分方式有很多种，可以根据物品的形式、内容、服务对象进行不同的归类。其中根据内容的划分更便于了解共享经济的主体，主要分三种类型。

第一种是固定资产共享，包含共享交通及共享房屋，其中共享交通包括哈罗单车、PP租车等；第二种是网络社交平台共享，包含共享金融及二手物品交易；第三种是协作生活方式的共享，包含生活服务及知识教育类。

三、共享经济的驱动因素

技术载体的进步与共享经济的发展密不可分。据国际电信联盟数据统计，按2016年世界总人口数74亿人测算，手机拥有率高达99.7%，几乎每人都拥有一部分手机。

手机的大范围普及为共享经济的发展提供了物质载体，使得全球互联互通成为了可能。其次云计算服务降低了技术开发的成本，使数据访问更加灵活，通过精确的计算技术为共享经济节省了交易费用，从而弱化了产品的竞争性，使产品能在同一时间受益于多人。

再者LBS技术实时定位用户地理位置，构建万物联系的格局，提高了信息的对称性。此外物联网技术解决了信息匹配的不协调性，能够快速地向供给方和需求方传递闲置物品的详细信息，大大改善了传统经济背景下获取物品信息的渠道。

互联网的进步为共享经济发展创造条件。互联网技术的发展使交易的时间和成本大大降低，互联网规模越大则信息共享范围就越大，更多的闲置资源会得到充分的利用。

互联网技术的进步扩大了消费者所接触的产品和服务，使消费者能够依据自己的喜好需求选择，通过减少中间环节的成本而降低对市场的依赖，促使政府积极转变公共政策，顺应经济情况的发展需要。

此外通过网络后台统计信用等级及用户评价，增强了产品的可信度。利用网络搭建在线支付平台，为交易提供便利的同时也实现了保障。

生活品质的变化是共享经济发展的内生动力。网络技术的发展和普及是共享经济的间接动力，城镇化水平的提升以及用户丰富的需求则是共享经济的直接动力。

城镇化比例逐步提高使人们物质生活得到极大丰富，促使人们消费理念发生重大变化，对社会价值的重视程度显著提升。比如增强了环境保护和厉行节约的意识，摒弃了过度消费的行为，对资源保护的意识不断增强。

灵活就业的追求适应了共享经济的发展。现如今年轻人对工作的自由感、灵活感要求持续升高，许多人已经无法适应紧张又机械的工作方式，追求个性化、价值感成为年轻人选择职业的重要标准。在我国诞生越来越多的自由就业群体中，他们通过共享经济平台不仅获取了物质追求，也实现了自身价值的追求。

共享经济能够实现人人创客的可能性。相较于传统就业而言，共享经济使从业者更自由地选择退出社会生产的门槛，对社会的依附程度减弱，而且人们能根据自己的兴趣爱好选择适合自己的生产方式，从而更容易获得收益和实现价值。

四、国内在线短租行业态势

1.政治环境分析

当前国家为鼓励共享住宿行业的发展，提出大量利好政策予以支持。2015年11月，国务院发布《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》首次提出要积极发展客栈、民宿、长短租公寓等细分业态。

同年，中国商务部也提出要推进民宿短租平台建设，大力开发闲置资源，提高住宿服务供给量。2016年发改委联合其他部委印发有关意见中指出要大力支持分享经济发展，鼓励充分利用个人闲置资源，促进民宿出租、旧物交换等有序发展。

这些政策的出台不仅使在线短租企业获得合法经营的名片，也为共享住宿在国内实现快速发展保驾护航，从而激发更多创新活力。

2.社会环境分析

随着“共享经济”的广泛覆盖，共享理念不断深入人心。消费者对于房屋租住需求的观念已经发生转变共享经济的特点分析，一些往常偏好酒店住宿的客户群体逐渐开始关注在线短租带来的新体验。

特别是对于年轻客户群体，他们的消费习惯更倾向于尝试新鲜事物，喜好网络形式的社交和交易，对于个性化的情感消费往往占据很大部分，促使了在线短租企业盈利空间上升。再者随着我国人均住房面积的扩大，房屋拥有量已远远超过居住的需求量，大量闲置的房屋为共享住宿的发展创造了巨大的储备。

结语

互联网技术的飞速发展将人们卷入一个全新的信息化时代，云科技、大数据等高新科技的发展，为在线短租行业的发展奠定了强大的技术基础，也为行业规模的扩张创造了条件。

通过网络技术的辅助，用户可以登录官网或APP搜索房源，并实现随时预订、在线付费的功能，缩短了用户订房的时间，大大提升了效率。再者网络社交的成熟为在线短租的发展奠定了社交基础，人们通过网络社交工具或者在线交流平台敢于与陌生人进行沟通交流，使交流双方信任感增强，促使共享信息阶段向共享资产阶段转变。

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