北京时间8月13日午间消息 与租赁住房相比，美国自有住房正逐渐丧失优势。诸如美国在线房屋租赁网站Airbnb、服装租赁服务Rent The Runway、汽车租赁公司Zipcar以及就业市场TaskRabbit这类基于互联网的新服务催生了租赁和共享经济的崛起。

美国投资公司ConvergEx Group的市场战略分析师表示，如今“租赁”已经成为一种新的“所有权”。这些战略分析师警告称共享物品经济效益，这种趋势所造成的连锁效应将会是“灾难性”的。

战略分析师在一份告客户通知书中表示：“来自每个地理区域的美国民众都蜂拥的采用Airbnb、Taskrabbit以及Bag Borrow或Steal的服务共享物品经济效益，这其中的一个主要原因就是：租赁和共享可以使得我们在不用超过我们支出的情况下生存。较低的现金流是使得许多消费者倾向于租赁而非购买的主要原因。这同样也近乎成为一种趋势；无论消费者是否愿意或者是否能够花大额的费用进行购买，无论这是一个价值50万美元的房子还是一条价值500美元的新衣服。”

战略分析师指出，这些预测说明“共享”和“租赁”经济将在2013年催生出35亿美元的营业收入，且在未来数年里，其催生出的营业收入将达到1100亿美元。

根据ConvergEx分析师的分析，这将会产生几大主要的影响：1）房地产泡沫的破灭以及个人破产；2）随着工资增长所导致的可支配收入的下滑；3）过去数年推出的新应用程序和网站将催生更多的租赁和共享机遇。

这些战略分析师表示：“作为一种长期趋势，租赁所带来的潜在效应是值得担忧的：租赁和共享将导致住房销售额的下滑，从而使得房屋价值和净价值水平降低，汽车销售额和零售额也会下降。其带来的连锁效应是灾难性的：愿意租赁不愿意购买的消费者将会改变生产、销售甚至就业的结构。”而在ConvergEx分析师看来，比租赁和共享所引致的所有权成本更让人担忧的是推动消费者加大租赁和共享的理由，这产生的效果将与大萧条无异。（翊海）

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