据中国之声《央广夜新闻》报道，近日，线上短租电商“住百家”在新三板挂牌交易，成为国内第一个登陆资本市场的住宿短租平台。民宿短租模式日渐兴起，成为互联网公司们争夺的又一个“风口”。而火热的背后，登记监管、卫生消防、人身安全、社区管理等问题如何保障？行业暗含哪些隐忧，该如何解决？对此记者进行了调查。

新兴的短租市场

“短租”从功能上来说和酒店一样，只是短租更多的是个人房主将房屋短期出租给客人，时间相对灵活、价格比酒店宾馆便宜，并且房屋设施一应俱全，成为不少出差和家庭旅游用户的新选择。

今年五一假期，青岛市民刘先生和家人去杭州旅行，在杭州期间，刘先生没有住酒店，而是租了一套民宅：“民宿的短租，价格上比酒店便宜很多，基本上日租的话价格是酒店的一半。”

有房客需求，自然就有房东来提供房源。青岛市民张先生有一套闲置房产，前年开始，他将房屋由长租改为在线短租，单月获得的租金比之前多了近一倍：“一年一租，一个月2500；短租的话，基本上每个月30天有22、3天是有客人的，一天200多块钱，一个月4400、4500。”

房客得到实惠，房东收入增加。目前，国内民宿短租的线上平台数量众多、发展迅速，众多平台的兴起基于一个名词，那便是分享经济。小猪短租平台创始人、CEO陈驰介绍说：“个人把家里闲置的房间、沙发或者整栋房子分享给有需求的人。用户在一个城市里面不用去住酒店，可以使用别人闲置的房子，这叫分享经济，这个业务是受分享经济的启发。”

黄山是全国乃至世界知名旅游胜地，但是节日时，宾馆酒店爆棚成为常态，不少市民瞅准这样的商机，开始将手中的余房装饰一番，短期出租给游客。黄山市民小简就是其中一个，她将自己家靠近新安江的一套闲置单身公寓装修共享经济与短租名宿，开始在蚂蚁网等几个主流的短租网站上发布短租信息。

出于对自己安全的考虑，也出于对房客安全的考虑，小简说，他会跟收取房客的押金：“安全方面，因为入住前都会有过沟通共享经济与短租名宿，然后登记身份证信息、电话。我平时就在附近，有客人过来可以随时过去。”

虽然才刚刚入行，小简觉得目前一些主流短租网站的设置还是不够人性化：“网站方面，有些设置不太合理，比如蚂蚁网，就无法看到客人的身份证信息，押金也是线下收取，这样做无论对房客和房东都不太合理，互相也不放心。完全可以改善一下。”