简介

木鸟短租是分享经济模式下的O2O在线民宿预订平台，目前已在全国396个城市覆盖约30万套房源，涵盖别墅、海景房、四合院、木屋、客栈、窑洞等特色房，给旅游者多样化的住宿选择，同时平台不断完善当地房东增值服务功能，实现旅游者最本土化的旅行体验。房东通过把闲置房源分享给房客获利，其中佣金的10%做为木鸟短租平台利润。

产品名称是什么?

木鸟短租

你所创业的领域，目前的现状是什么样？存在哪些问题？

在线短租是指通过互联网销售房屋短期使用权的经营活动，是旅游酒店和本地长租业务的有效补充。其房源主要包括普通公寓、度假公寓、特色民宿、度假别墅以及其他个性化的短期住宿产品。

根据艾瑞监测数据，中国酒店产品价格80%集中在300元以下，其中1~100元占比24%，101~200元占42%，201~300元价格段产品占16%，相比之下，中国非标准住宿产品供应价格比较分散，一半以上（58.1%）产品价格集中在300元以下，其中101~200元价格段产品占25%，201~300元价格段产品占21%，同时共享经济短租平台，301~400元占18%。说明大部分非标准住宿供应商更着重提供经济、性价比高的产品，同时高品质非标准住宿产品同样占据市场。

随着互联网时代下O2O模式的发展，近两年短租市场开始崛起，尤其是在线短租，以高性价比和人性化的服务对传统酒店行业发起冲击。“互联网+”政策支持下，出行者个性化需求促使在线短租行业日渐兴盛。不过，在线短租市场也面临消费者对产品认知度低、服务及产品仍需优化等问题。

该领域前景如何？市场规模有多大？有哪些主要的玩家？

据媒体公开报道，中国有近10亿平米的空置房源，有效利用闲置房源有着重要的社会意义；在线短租发展以合理利用闲置房源为主，潜力巨大；分享经济模式下的在线短租是人人参与的平台，无形中建立轻社交关系，在线短租市场将借着互联网时代“共享经济”的东风大放异彩。

短租市场发展速度迅猛，2012年在线短租市场开始起步，到2013年，市场规模扩大近6倍，预计2015年市场规模将超过100亿，环比增长163.0%。

目前，国外有Airbnb，国内有木鸟短租、途家、蚂蚁短租等。

该领域面临的机会与挑战是什么？

国家放宽在线租赁“互联网+”新业态的准入和经营许可，为在线短租行业提供了政策支持。互联网的普及使得信息原本不对称变得更透明，出行住宿个性化、多样化的需求无疑也活跃了在线短租市场。与此同时，如何提升房东个人信誉、保障房源卫生安全、加入市场规范化管理等问题也成为在线短租市场面临的挑战。

你的产品/服务的优势是什么？

1.分布广。经过三年的发展，木鸟短租各类房源已经遍布全国396个大大小小的城市，达30万套。

2.有特色。除普通民居外，还有海景房、别墅、四合院、森林木屋、窑洞等特色房源，满足出行者各种需求。

3.有保障。房东、房客均需要身份证验证，除平台的《木鸟保障计划》外，还有太平保险为其护航，让房东安心出租，房客安心入住。

4.性价比。同等服务质量的民宿房源价格多在周边酒店价格的一半。

当前用户的痛点是什么？

全家人出去玩不能住在一起；

无法像在家一样做饭，没有家的温暖；

长期出差洗衣服不方便；

旅游住宿感受不到当地风土人情等。

木鸟短租的立足点是什么？如何解决行业痛点？

木鸟短租立足于打造传统酒店没有的性价比和特色住宿。

1.给人以深度体验。旅游应该是 24 个小时的体验，其中一半都要贡献给酒店，但酒店白墙白床单式的环境难以给游客独特的感受，“特色” 就是要给到用户惊喜，一面画有星空的墙壁、一个可爱的小摆件，都能给用户感官上的刺激。不同类型的房屋能让游客更好地体验当地风土人情，比如，看海时住在步行10分钟就能到海边的海景房里，去草原住进蒙古包，到丽江睡在傣族竹楼里，这远比住在酒店里对当地的感触要深得多。

2.给人以家的感受。民宿除酒店能提供的服务外，大多景区民宿都拥有厨房、冰箱、洗衣机等基础设施，方便照顾老人孩子，犹如在家般温暖，让旅行更舒适。

3.最地道的个人指南。如果传统的旅游是在跟着攻略走，那住木鸟短租你所感受到的不仅仅是多元化的住宿体验，房东还会给你提供私人定制化的旅游路线，告诉你哪里的小吃最好吃，哪个景区不要去等，让你像当地人一样，品尝最地道的美食、感受最深层的文化。

4.建立轻社交关系。在木鸟短租上订房前，除了可以浏览到各类房源外，你还可以看到房东的信息，比如房东的年龄，爱好，甚至家里几口人，什么工作你都能一清二楚。在旅游前打破陌生建立信任，让你找一个志同道合的“朋友”。

木鸟短租如何保障房东房客的安全和利益？

财产安全方面，木鸟短租充当第三方平台，房客入住前房款都是在平台上，当房客入住之后才会打款给房东共享经济短租平台，避免损失；人身安全方面，不仅引入太平保险做担保的方式，房东也一一经过身份证实名验证。而对于房东财产，木鸟短租设定有专项的保障基金，如果房东财产受损，木鸟短租可提供赔偿。

团队共有多少人？核心团队人员的背景是什么样的？

目前共有43人。

创始人黄越毕业于中欧工商学院，曾在世界500强企业担任高管职位，拥有13年的互联网运营管理经验。

盈利模式是什么？目前融资情况如何？

木鸟短租通过在线预订模式给出行者提供各类住宿，赚取房东10%的佣金作为收入。

2015年7月，木鸟短租已获得6000万A轮融资，梅花创投领投。

发展愿景是什么？

未来木鸟短租将充分发挥平台优势，整合社会更多的闲置资源，提高资源利用率，让更多人能够轻松走出家门，享受高品质生活。同时，改变当下旅游模式，让人们花更少的钱住更好的房间，食宿游在当地，获得更好的体验。

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