几乎一夜之间，各种共享单车遍布诸多城市街头，彻底改变了人们最后一公里的出行方式。共享经济，似乎正在改变我们的生活方式。都市人心中的诗和远方、田园牧歌梦想，也将随着“共享农庄”逐渐变为现实。

业内专家表示，“共享农庄”将成为休闲农业与乡村旅游的有机结合，为全域旅游增添新活力，或将衍生成为旅游新产品。

共享模式打造旅游新业态

“国家发布政策，允许包括北京在内的13城市试点集体土地建设租赁住房共享田园经营模式，共享农庄也是遵循此政策应运而生。“共享农庄”模式充分尊重农村发展现状与传统民俗风情，在不影响正常农村生产生活环境的情况下，引导农民盘活资源、参与创业或发展第三产业，增加农民收入，增强市场与经营意识。

同时，“共享农庄”提倡因地制宜，在统一规划下小规模、创新性发展农庄经济，避免了过度城镇化过程中对农业生产环境的侵害，能让无法规模城镇化的区域也享受人居升级，还可以逐步实现农民增收与科技导入、城乡交流融合。

“共享农庄”的使用权共享，也就是说承租人可以是个人，也可以是几个好友、亲属一起承租共享农庄来降低成本；收益由合作各方共享，资产增值收益大部分归属农民，平台获得信息中介服务费用，日常经营与承包经营权流转中的税费归属政府。

值得关注的是，“共享农庄”明确，农民宅基地的所有权没有变化，只是将经营权让渡出来，同时帮助农民增收。

旅游人积极投身“共享农庄”

据了解，建设“共享农庄”，运用整村综合开发、村庄农房改造升级开发、基地开发三种模式，打造产品定制型、休闲养生型、投资回报型、扶贫济困型和文化创意型共享农庄，农民可通过租赁合作、股份合作、生产合作、劳务承包或务工参与共建共享实现增收。2017年海南每个市县试点建设2个至3个共享农庄，至2020年全省力争建成1000个。

“共享农庄”该如何发展？要对自然环境进行科学合理的修复、保养和管理，在“共享农庄”和美丽乡村的建设中永远把生态建设放在首位。同时共享田园经营模式，还要把握“共享农庄”的一大核心——故乡情结，让人们能够回归一种久违而亲切的乡村生活方式，将农庄变成体验乡土生活的休闲度假目的地。

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