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2017年无疑是共享经济大放光彩的一年，共享单车、共享充电宝、共享雨伞、共享汽车、共享办公、共享房屋……一时间各类共享项目遍地开花，它们的出现，也在充分改变我们的生活方式。作为一种新型的经济模式，共享经济对于资源配置的优化作用是显而易见的，因此在人口密集的住宅社区中，共享经济也能发挥应有的作用。

就在上周末，广东本土房企珠光集团就宣布，在从化开发的御景山水城、山水御苑、云岭湖、流溪御景等楼盘布局多项共享经济业务，意图打造“共享生活”。

其实，多个具有前瞻性视野的楼盘已经与各类共享业务进行合作，让共享经济充分服务于社区业主的生活，可以预见的是，这种共享理念或将在更多的社区扎根发芽。那么，从长远来看，共享经济+社区，还有哪些值得畅想的空间？

房企一次性引入多项共享资源

9月24日，珠光集团在位于从化的珠光御景山水城召开“共享家园”发布会，宣布联合网易房产，跨界整合四大共享资源。发布会正式开启了“智在升级”的步伐。

记者在发布会上得知，珠光集团引入共享经济的初衷便是打造共享社区，从而为广州展现共享家园的完美样本。此次珠光集团在旗下从化各个楼盘中，引入了PONYCAR马上用车、斑马有伞、万帮新能源充电桩和艾米共享农场等共享经济的新锐企业。

在珠光看来，这次引入共享经济，是旗下社区的一次重要升级。这次升级不仅践行了绿色节能的理念，更是切合提升业主日常生活便利性的重要颠覆。

发布会上，各家共享经济企业的负责人也上台发言，并结合自家企业的特点，现场讨论了对共享经济的看法。几家共享经济企业的负责人重点提及了低碳环保、优化资源、传递善意和生态健康等概念，并表示对今后共享家园的模式充满信心。

事实上，此次引入的共享经济项目，在先前都曾经成为热门话题。例如广州中心城区多个商圈、写字楼等都已出现共享汽车和共享充电桩的身影，一些共享雨伞的品牌也在广州多个地铁站有所布局。而艾米农场则重点打造了稻田共享平台，为用户提供互联网定制农田等服务。

目前，珠光集团引进共享经济的进程刚刚起步，今后的发展状况如何仍有待进一步实践，但珠光集团方面认为，这次牵头打造“共享家园”将打通闭环，打造绿色、高效、和谐、生态的升级人居模式。

共享经济类产品正在深入社区

其实，对于共享经济，珠光并不是第一个“吃螃蟹”的，此前也有一些房企的楼盘引入了资源共享类的项目，为社区服务增添新的内容。

以共享单车为例，目前行业内的两大巨头ofo和摩拜就分别与多个楼盘有合作项目。

今年4月底，碧桂园琥珀湾举行首个ofo共享乐活社区的落成仪式。这也是碧桂园首次跨界合作，与ofo联动打造共享乐活+的新生活理念。“未来碧桂园广清区域其他社区将根据用户出行需求，继续建设ofo单车停车点”，活动当天，碧桂园广清区域总经理助理潘雁玲表示，除了设置单车停车点，社区物业公司也会在管理方面给予支持和规范，给广大业主提供更便捷、更健康、更环保的生活。

而另一家共享单车巨头摩拜更是一发不可收拾，自从去年12月在番禺亚运城布局了广州首个摩拜单车社区后，摩拜在今年又先后与珠光、富力、绿地、合景、广物等多家房地产企业展开合作，携手打造多个共享社区，解决社区居民“最后一公里”的问题。

而房企与共享汽车的合作先前也曾出现过。8月25日，保利i立方就曾跨界联手共享汽车企业Gofun出行，在天河商圈送出消暑品，这次合作也充分体现了保利i立方试水共享经济的决心。

共享经济会给社区生活带来什么变化？

根据CNNIC最新公布的第40次《中国互联网络发展状况统计报告》，当前国内手机网民规模已经达到7.24亿，手机上网比例也持续提升。同时移动支付用户规模达5.02亿，线下场景使用特点突出。可以说，移动互联网的大范围使用社区共享经济，为共享经济的蓬勃发展打下了良好的基础。

根据报告，截至今年6月，共享单车的用户规模已经达到1.06亿。报告认为共享出行等领域快速发展，成为改善民生、增进社会福祉的强力助推器。目前，共享单车已经改变了人们的出行方式。对于社区而言，共享经济的深入，或许也将为人们的生活方式带来明显的变化。

首先，在日常生活中，共享经济不但简化了各类生活服务的购买流程，同时，共享平台的开放性使人们的选择范围也不断扩大。事实上，目前在养老、美甲、家政、洗衣等多种生活服务都已经逐步开启“共享模式”，在方便生活的同时，也可以让共享平台合理分配自有的服务资源。

共享为生活方式带来的变化，还体现在节省非必要开支上。根据媒体报道，上海就曾有社区实行“共享地图”，登记居民闲置不用的物品，当他人需要急用一下时，便可按图索骥，而不是自己再买一个新的，这样闲置的资源也被充分调动起来。

同时，共享经济也会大大拉近人与人之间的距离，特别是人们在社区内共享自己闲置的房屋、生活用品时，会因沟通而他人产生被动交流，这也在一定程度上促进了邻里之间的互相了解。南方日报记者 葛政涵

◆趋势

共享经济+社区生活，未来还有哪些想象空间？

在日常生活中，共享经济的概念早已深入人心，出门扫码开一辆共享单车，路遇下雨找一把共享雨伞，手机没电了拿一个共享充电宝，这样简单的场景在我们生活中出现的频率也越来越高。

当前，共享经济深入社区已经有了一段时间，不论是共享单车一类的资源提供企业，还是社区中涌现的O2O共享平台，都是对共享经济的试水。那么在未来，共享经济+社区生活还有哪些可供想象的空间？

1.共享房屋

共享房屋的概念，其实就是房屋租赁的一个变种，即共享短租的模式。在国内，共享短租的存在已经有一段时间，Airbnb爱彼迎、小猪短租等C2C开放平台已经出现了几年的时间，而途家网等B2C的企业也在陆续占据短租公寓市场。

对于房企来说，由于本身就拥有大量的物业资产，因此完全有条件自己做共享房屋的生意，事实上，一些房企已经开始做长租公寓和短租度假类的产品。

而对于房屋短租平台，也可以采用与房企合作的模式进驻各个楼盘，推动拥有闲置房源的业主将自己的房子共享出来，短租给他人使用。由于这种短租模式的单日价格肯定会比长租要高，如果运营得当，能够让共享的房屋获得充分利用，那么业主获得的回报也是明显的。

2.共享服务

前几个月曾有媒体报道天津一处社区居民自创了“共享养老”平台的事情，通过邻里互助的方式，为老年人提供生活照料、心理支持、物质帮助、整体关怀等多种服务，而这些服务便集中了社区内的各种人力、物力资源。

事实上，“共享养老”可以做，也就意味着共享育儿、共享家政、共享食堂等多种服务都存在可行性，未来共享服务也将成为社区生活的重要组成部分。

可以提供共享服务平台的，不仅是专门的共享经济企业，也包括社区物业、居委会、街道办等机构。事实上，与共享经济企业相比，这些社区服务机构对社区居民的基本状况更为了解，因此在管理和资源整合房面也更加有优势。

3.共享“你自己”

可以提供共享资源的并非仅仅是共享经济的企业，每个人都可以充当共享平台，将自己或他人手头的资源进行分享租赁，从而盘活资源，节省成本，例如家中闲置不用的电器、书籍、生活用品等社区共享经济，在保证不被损坏的前提下，完全可以分享给社区邻里使用。

而如果你拥有一技之长，比如开车、家政、烹饪等技能，那就再好不过了。因为你可以将自己的技能共享出去，为他人提供服务，这样在方便他人的同时，你所拥有的技能价值也将体现在劳动报酬等回报方面。

一个社区内的居民数以千计甚至以万计，如果能将人们的积极性充分调动起来，不但可以让物品、技能有用武之地，还能改善邻里之间的关系。这便是“你”的重要作用。

南方日报记者 葛政涵

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