施工现场围着围挡，周围堆放着电梯钢架。

明珠小区：“共享电梯”装了一半停工了

居民上下楼梯很不方便，还影响通行

市民杨女士来电反映：我是医药高新区明珠小区42号楼居民。明珠小区是2001年建成的老小区，高龄老人比较多，上下楼梯不方便。去年上半年，有电梯公司来小区宣传老楼免费加装电梯，经过我们单元居民同意，去年8月份，施工队进场，可这工程弄到一半，竟然停滞了，小区居民都很着急。这加装到一半的免费电梯是怎么回事呢？

记者孙凤娟核实：昨天上午，记者来到位于济川路上的明珠小区。跟大多数老旧多层建筑一样，42号楼下面是车库，往上5层是住户。北侧单元门前空地上，一块四五平方米的区域用蓝色围挡围了起来，透过围挡缝隙，发现地面挖了个大坑，用以建筑电梯井，井坑内已浇灌水泥并填平。围挡外堆放着电梯主体钢结构。

“围挡一拦，到处是钢架，不仅电梯用不上小区共享项目，这加装了一半的电梯还影响了大家通行。”一位居民说，住在高层的老人上下楼不方便，听说其他小区有成功加装电梯案例，大家都盼望着也能用上电梯。去年上半年，一家投资建设共享电梯的公司来到小区搞宣传，跟其他小区不同的是，这家公司釆用“代建租用，收费运营”的模式，也就是说由共享电梯公司代为加装电梯，在安装完成交付使用后，业主自愿遵循有偿使用原则，自愿付费。这解决了居民想安装电梯又没钱的难题，后期使用费用也在可接受范围之内，大家觉得挺好，与电梯公司签订了安装协议。2020年8月份，电梯公司开始进场施工，大概2020年10月份的时候，电梯井就浇筑好了小区共享项目，之后一直不见有人来施工。半个月前，居民向12345反映了此事，过了几天，工人运了一堆钢架过来，但还是没有开工的迹象。

记者在明珠小区转了一圈，小区内多幢多层建筑前开挖了电梯井，现场没有见到一名施工人员。

通过社区，记者联系了共享电梯建设单位——中晨贝隆路桥建筑南京有限公司，该公司明珠小区项目处一位姓陈的经理说，明珠小区有20多个单元的居民想加装电梯。加装电梯须经过本单元全体居民同意，居民都已在协议上签了字。在建设过程中，审批部门要求协议上还要加摁手印，加装电梯其中牵涉的问题很多，对一些持观望态度的居民，工作人员还要做工作；为了不扰民，施工队周末不施工；小区检查期间不施工。以上原因导致工程进展缓慢。

陈经理说，经过工作，目前已经有10个单元的居民摁了手印，也就是说，有10部电梯已经手续齐全，这其中有3部电梯已经通过审批，还有7部电梯正在审批之中。3部手续齐全的电梯力争春节前完工投入使用，7部正在审批中的电梯有望在2、3月份开通运行。运行后，居民刷卡乘电梯，四楼和五楼住户每户每年618元，二楼和三楼每户每年518元。“不想购买包年服务的也可以按次交费，每次0.2元。就好比是一辆公交车，居民们不需要出买车的钱，只需刷卡乘车。”

就“共享电梯”的模式是否有政策支持等问题，记者联系了医药高新区住建局房产处。工作人员表示，“共享电梯”遵循居民自愿原则，严格来说，这是一种市场行为，其安装流程和审批手续跟居民自己筹资安装电梯差不多。“共享电梯”毕竟是一种新模式，这种模式是否可行还需要考量。明珠小区的“共享电梯”他们先批了3部。如果后期条件成熟，另外7部也会获批。外地已有加装“共享电梯”案例，本地如靖江、高港、海陵区也有小区正在试水安装“共享电梯”。

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