2017第三届中国物业管理创新发展论坛“共享经济与社区平台”分论坛于2017年10月12日上午在深圳会展中心水仙厅举行，万物至上科技（北京）有限公司作为承办方，带领各物业公司共同探讨物业行业的共享模式，引发现场物业同仁们的强烈共鸣，其绵阳城市服务平台被各位演讲及对话嘉宾认可称赞。

共享经济和社区平台是当前最热门的话题之一，也是万物至上一直探索的方向，绵阳市物业服务平台通过整合物业职能、政务在线、邻里互动和生活必需品团购等板块，为社区百姓解决日常生活最关心的问题，借此平台，万物至上未来将逐步引入各类产品的共享模式。

中国物业管理协会副会长、成都物业协会会长闻涛先生作为分论坛的重磅嘉宾，进行了开幕致辞，闻总对物业企业通过信息化加强项目管理、提高物业品质，以及通过社区平台建设，打造共享经济的探索给予了高度的肯定共享经济平台，指出这是一项利己、利他、利天下的新型商业模式，能帮助物业行业早日实现转型升级，要深入研究，勇于实践。

广州特斯联智慧科技有限公司的总经理贺轩麟先生是本场论坛的首位演讲嘉宾，演讲的主题是《IOT+AI时代如何打造智慧共享生态圈》。特斯联作为国内智慧城市建设、移动物联网平台的后起之秀，为我们展示了利用物联网设备链接智慧楼宇，通过“易企在线”线上服务平台实现共享办公、商脉互通的新模式。

第二个演讲嘉宾是成都楼宇促进会理事长、成都诚悦时代物业服务有限公司总经理张怀林先生，他演讲的主题是《服务、规范、共享，打造楼宇经济样板城市》。成都楼宇经济促进会通过楼宇经济服务系统、积极开展招商活动，通过开展商务写字楼等级评定，不断提升物业品质，通过组织一系列楼宇经济共建活动，积极探索中国式产业楼宇生态圈建设，为城市楼宇经济发展树立了典范。

接下来绵阳市住房与城乡建设局副局长袁海舰先生针对城市转型升级方面也进行了精彩演讲，他演讲的主题是《共建绵阳物业城市平台、实现行业整体转型升级》。绵阳市住建局领导物业行业通过信息化建设提高物业管理品质，通过共建“绵阳物业”服务平台，积极探索行业整体转型升级、共享经济发展之路。

第四位演讲嘉宾是金科服务董事长夏绍飞先生。他演讲的主题是《金科服务：美好你的生活》。金科服务作为物业行业的领军企业，在社区服务方面不断创新，积极探索共享经济平台，走出了一条新时期社区平台化、互联网工具化、服务智能化的发展道路，为社区平台建设和转型升级探索出了一条成功道路。

夏总康慨演讲之后，是分论坛东道主邱刚先生的演讲，邱总于2000年创立万物至上科技（北京）有限公司，通过借鉴美国servicemaster公司的ISIS集成服务信息系统，于2001年研发完成了国内第一套物业集团化管理ERP系统，经过17年的实施和完善，已经汇集了国内众多一级物业公司和高档物业项目的管理和服务经验，是目前国内业务最完整、功能最齐全、流程最专业的物业管理ERP系统。邱总演讲的主题为《共建城市平台、共享社区经济》。万物至上科技以“绵阳物业”APP为例，创建了基于物业管理ERP系统，整合物业客户资源和生活必需品、生活服务资源，打造以城市为单位的城市物业服务平台新型商业模式，推动了行业的整体转型升级工作。

第六个演讲嘉宾是北京鸿瑞联信投资股份有限公司副总经理潘森先生，他演讲的主题是《共享经济与社区仓储服务》。北京鸿瑞联信提出的美家美库自助式储物间共享方案，让我们看到了共享经济在物业行业的新模式。

本次分论坛特邀中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏先生到会致辞。他首先感谢承办单位万物至上科技（北京）有限公司和参加本次论坛的各位嘉宾、行业同仁。指出当前物业行业正处在产业升级的关键时期，共享经济的商业模式，会为物业企业带来更多的客户资源和社会资源，更好地提升物业服务企业的价值。社区平台建设，将拉近物业企业和客户的距离，通过线上和线下的互动和服务，不断满足客户的共性和个性化需求。相信伴随着物联网、大数据、互联网+应用的不断深入，城市共享经济和社区平台建设将得到巨大的发展，涌现出更多、更好的商业模式，帮助物业企业不断提高管理品质和客户满意度，实现新的利润增长点，实现传统物业向集成服务供应商的转变，实现行业的整体转型升级。

分论坛的对话环节由万物至上科技（北京）有限公司市场总监赵欣然主持，上海银湾物业总经理王伟先生、山东瑞尔物业管理有限公司总经理周辰先生、国邦清洁设备中国区总经理康慨、苏州会议中心物业副总经理沈为民先生分别介绍了企业的产品、服务和合作模式。银湾物业的王总介绍了银钥匙联盟的做法和优势、瑞尔物业的周总介绍了健康和养老服务的产品和模式、国邦清洁的康总介绍了设备租赁和共享模式、苏州会议中心的沈总介绍了农业4.0高科技项目，这是一个基于箱体的无土栽培的蔬菜瓜果生产和合作模式，对话嘉宾还分享了各自企业的运营和服务成功经验。

分论坛在最后还组织了抽奖环节。 共享经济和社区平台建设是物业行业开展转型升级一项艰巨和长期的工作，万物至上作为城市物业共享经济的探索者和领路人，将与大家携手迈步，在中国物业管理协会、各级政府主管部门的领导下，在各地物业协会的组织和大力支持下，打造出更多、更有价值的社区服务平台，创新出更多的共享经济商业模式，早日实现物业行业的转型升级、为客户提供更多的产品和服务，为客户创造更多的价值。