猫头鹰周报（ )摘要

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2020-07-26

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商业地产企业资讯

绿地控股签约六安创新中心项目，总投资约200亿

7月17日，安徽省六安市政府与绿地控股集团在金安区成功签约长三角一体化六安创新中心项目。总体开发模式为战略开发，分期实施，总投资规模约200亿元。项目合作区域位于金安经济开发区，计划于2020年8月前完成挂牌出让。项目依托绿地集团大科技打造六安“智谷”，重点建设综合服务中心、科研孵化区、创客办公区、商业配套区；商业方面打造城市商业综合体，重点建设高端酒店和特色商业街。（来源：六安人）

万科与沈阳签署合作，斥560亿投向5个产业园及旧改

沈阳市人民政府近日与万科集团举行战略合作协议签约仪式。万科集团将导入优质资源，在沈投资中日产业园、中德产业园等5个项目，涵盖园区开发、产业办公、城市旧改等多种业态，计划总投资560亿元。万科集团目前在沈累计建成项目60余个、在建项目27个。（来源：沈阳日报）

德国最大连锁百货商场加莱里亚集团宣布进入破产程序

受疫情影响，德国最大的连锁百货商场集团加莱里亚集团日前宣布进入破产程序，将在全德境内47个城市里关闭56家分店。据该公司预计，到2020年底，由于疫情引发的经济下滑将使销售损失达到14亿欧元，约合112亿元人民币。（来源：中国青年网）

信达、金茂携手益田商业共同打造广州信达金茂广场

2020年7月24日，广州中轴33万方地标综合体信达金茂广场，举行“传承中轴荣耀，共襄繁华未来——启创&益田战略合作签约仪式“，益田将作为商业板块运营方与信达、金茂共同打造运营该商业项目。

据悉，信达金茂广场位于项目位于广州天河北繁华地段，地铁3号线梅花园站南侧，项目总体量33万平米，商业体量7万平米，依托广州特色地貌风情，将天河金茂广场商业建筑设计成“云朵”形状，呼应“海珠石”形状的广州大剧院。作为商业板块运营方，益田旅游商业集团将 “以文化为灵魂、以商业运营为基石，以科技为手段”，依托广州历史文化名城底蕴，从广府文化、岭南文化、国潮文化以及文化体验创新入手，构建项目的差异化文化内核体系，打造广州文化潮流体验新地标，为“天河商圈”注入全新活力。（图片、内容来源：益田旅游商业集团）

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商业项目动态

北京金融街·融悦汇举办招商启动会

2020年7月24日，金融街·融悦汇举办招商启动会。活动上，金融街·融悦汇与永辉超市签约，这也是永辉超市的门头沟首店。

金融街·融悦汇位于地铁S1号线小园站，总建筑面积约3万平米，由金融街商业团队操盘运营。主打家庭消费，在整体空间设计方面，将“社交”生活概念融入项目，依托“屋顶花园、休闲退台空间、儿童小剧场”等开放共享场景，营造温情的睦邻氛围。（图片、来源：新浪财经头条、北京微博房产）

南宁市星光万科里7月24日开业

2020年7月24日，筹备近2年的南宁市星光万科里正式开业。开业当天，商场招商率超90%，品牌同步开业率超80%。

南宁市星光万科里座落于南宁剧场旁，总建面9.8万㎡，是广西万科、广西中天、广西文产集团联合打造的旧改项目，也是广西万科在南宁打造的首个购物中心，还是疫情缓和后万科集团南方区域BG商业事业部第一个商业项目。引进超50余家多元化品牌，打造1.2万㎡的星光广场以及位于负一层的食嘢美食街。（图片、内容来源：星光万科里）

西安沣西橙天地文化中心7月25日首次亮相

2020年7月25日，由橙天娱乐集团在大西安版块打造的首个文娱商业综合体——橙天地文化中心项目正式启幕，这是“橙天地”品牌在西安地区的首次亮相。

沣西橙天地文化中心项目位于西咸新区沣西新城核心版块、大西安科创轴之上，占地面积约33418㎡，规划建筑面积约㎡。由橙天地文娱主题商业、轻奢公寓、精品酒店三大产品类型组成，据悉，橙天地面向全国重点城市布局，目前已在重庆、江阴、周庄、常州相继建成落地，全国首家门店也即将于2020年年底在西安地区开幕。（图片、内容来源：赢商网西北站）

兰州杉杉奥莱7月25日开业

7月25日，兰州杉杉奥特莱斯广场开业。据悉，兰州杉杉奥特莱斯广场项目是兰州市城关区第二十四届兰洽会上签约项目，位于城关区青白石街道碧桂园西侧，是距离主城区最近且以“小镇”形式呈现的奥特莱斯广场。总投资约10亿元，总建筑面积约20万平方米，一期建设面积平方米，地上两层、局部三层，业态涵盖影院、超市、餐饮、零售店铺、儿童娱乐等诸多体验式商业业态。二期建设面积81925平方米，为一期商业的补充，规划建设为商业立体停车楼。

秉承“奥特莱斯+奥莱生活家”理念，项目以国际名品折扣店为主导，集合国际名品、知名美食餐厅、大型生活超市、儿童乐园、连锁影城等众多主力业态的大型商业综合体。兰州杉杉奥特莱斯广场自7月15日试营业以来，截至7月22日，单日最大顾客约2万人次、销售额约200万元，总计客流15万人次、销售额1100万元。（图片、内容来源：兰州日报）

深圳光明云景悦街7月25日开街

7月25日，大悦城控股在深圳的首个社区商业体——光明云景悦街开业，项目为云景国际广场配套型街区商业，总建面超3万㎡。

空间规划方面，以“云”为设计灵感黑谷餐饮共享店铺落地，精心打造了“云端广场、云舞广场、云悦乐岛、云梦庭院和云漫花街”五大主题区域；业态规划方面兼顾品质调性和生活气息引进4大区域首店——光明区首个华为官方体验店、首家喜茶GO、7-和华润万家Life超市，以及可可西里H bar、桔子啤酒屋、馥锦卉、幸福西饼等品牌。（图片、内容来源：光明云景悦街官微）

镇江美的悦然广场将于2020年8月1日开业

镇江悦然广场是美的商业首度布局镇江的商业项目，将于2020年8月1日开业，目前，项目出租率95%+、开业率90%+，引入近100家品牌。

据悉，镇江悦然广场择址南徐大道与朱方路交汇处，毗邻200万㎡大型社区美的城，是高新区首家地标型购物中心。已入驻品牌包括万达影院、星巴克、耐克、阿迪达斯、苏宁易购等、悦尚生活超市、怡健身、泸溪河、一点点等，高新区内首店超8成，镇江首店超2成。（图片、内容来源：美的商业）

拉萨万达广场预计2020年8月8日开业

拉萨万达广场位于城关区东城新区，紧邻市政府、教育城等，地处拉萨重点发展区域，购物中心规划总面积13.54万㎡，是城市型全客层购物中心。引进195家品牌，其中22家首进万达，75家首进拉萨，目前万达影城、大玩家、苏宁易购、永辉超市、劲浪体育、李宁、顺利母婴大全等13家主次力店已进驻。据悉项目将于今年8月8日开业。（图片、内容来源：拉萨万达广场官微）

南京雨花吾悦广场将于2020年11月27日开业

2020年7月23日，南京雨花吾悦广场举行装修启动会，官宣项目将于2020年11月27日开业。

据悉，南京雨花吾悦广场是周边8km内唯一一座超级商业综合体，项目位于南京西南区域的中心区，商业体量近12万㎡，地下2层，地上7层（局部8层），可提供机动车停车位2200个。在满足家庭全客层购物消费体验的同时，融入设计美学，延展绿色生态理念，将生态元素浸透其中。业态方面，引入海底捞、桂满陇、耶里夏丽、星轶影城、康美丽人健身、孩子王、星聚会、多奇妙等多家区域/南京首店。（图片、内容来源：南京雨花吾悦广场服务号）

深圳华侨城欢乐港湾亲海体验商业街预计今年年底试开业

深圳欢乐港湾商业部分总建面约12万㎡，预计将于年底试开业，项目融合海岸沙滩等自然景观打造了“东岸”和“西岸”两个亲海体验式商业街区。其中，东岸商业以珍馐美味、品质生活、时尚空间、灵感集市为业态亮点，无缝接驳地铁吸纳百万人流，打造亲海生活美学馆；西岸商业定位潮流运动体验场，集结潮流运动、跨界体验、休闲美食，成为极具健康潮流风向标的新生活方式。

目前已进驻品牌包括：绽放花园、锦里、朝馆、九炳、Shark餐吧、喜茶、米梳、点心侠、新仙清汤牛腩等美食。还有华为PLUS华南旗舰店、森活木趣内地最大旗舰店、米其林二星新同乐、海港城新派川菜映水芙蓉、大疆、周大福、周生生、G-Super精品超市等。（图片、内容来源综合：深圳欢乐港湾官微）

成都世茂广场预计将于2021年4月28日开业

2020年7月20日，成都世茂广场官方宣布其将于2021年4月28开业。据悉，项目位于驿都大道，建面14万㎡，融合泛社区化的消费升级空间、城市微度假生活枢纽以及近郊旅游的多元化一站三大特色概念，规划3万㎡城市景观公园、儿童复合空间、恒温泳池的智能健身房等业态，目前招商率已达68%，此前成都世茂广场6月8日已100%结构封顶。（图片、内容来源：成都世茂广场官微）

泰兴鼓楼新天地将于2021年9月开业

泰兴鼓楼新天地项目总建筑面积11万平方米，主楼高99.28米，总投资10亿元，地址在泰兴镇海路与国庆路交汇处。目前土建工程现在已经完成80%，主体工程已经到15层，购物中心裙楼完成， 8月进场装修，土建工程9月份完工。业态上，餐饮、娱乐、体验业态已经完成签约，预计将于2021年9月开业。（来源：上海派沃设计）

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商场活动资讯

TUNES(乐一通)携手涂鸦艺术家Dezio华中首展亮相长沙IFS

2020年7月10日，长沙IFS“玩转酷夏”主题活动火热开启, TUNES(乐一通)主题活动华中首展及世界知名涂鸦艺术家Dezio华中地区首个大型手绘涂鸦墙正式亮相，传递尚潮流的街头文化。（图片、内容来源：长沙IFS官微）

重庆IFS首推 “KEEP ”艺术装置

2020年7月16-8月31日，重庆IFS联手匈牙利视觉艺术家和设计师，创新打造CQIFS×™联名艺术玩乐装置，推出“KEEP 尽享灿烂”暑期主题活动。重庆IFS×西西弗笑脸咖啡快闪店、虚拟AR游戏体验、™限定周边好礼、公益正能量、嗨购乐食等限定活动。（图片、内容来源：重庆IFS服务号）

上海世茂广场“这就是街舞”潮酷体验馆开幕

2020年7月18日，上海世茂广场携手优酷综艺《这！就是街舞3》打造的魔都唯一“潮酷体验馆”线下快闪店正式开幕。此次快闪店以“健康活力，舞动青春”为主题，将街头文化带到了南京东路步行街，展现街头文化的多样表达，赛博朋克风的未来感潮流街区现场打卡，王牌舞者现场SOLO，明星导师现场教学，为消费者带来破圈而行的街头文化体验风潮，激发消费者的青春活力。（图片、内容来源：上观新闻）

214家万达影院复工，万达广场联手影城推出特惠观影活动

7月20日到目前，共计214家万达影城已经有序开放。7月31日前，在万达广场消费满额（具体金额请以所在广场为准），就可以领取指定复映片“1元观影券”。8月19日前，凭万达广场餐饮商户消费小票，可以去影城领取9.9元指定复映影片特惠观影券。（来源：万达集团官微）

西单大悦城毕业生艺术展启幕

西单大悦城举办新一届毕业生艺术展，此次毕业展以“乘风破浪”为主题，免费开放至8月30日，精选4家美术院校（中央美术学院，清华大学美术学院，天津美术学院，西安美术学院）、31位优秀毕业生的作品在场内玫瑰园、查特花园及大悦酒店等公共空间呈现。作品形式从平面绘画、雕塑、纺织到视频影像等新媒体交互方式，提升了商业空间的艺术调性，也结合了当下时代背景。（图片、内容来源：腾讯新闻APP、中国网）

限时夜市双城联动，上海静安嘉里中心安义夜巷、杭州嘉里中心城中里巷相继开街

7月24日，杭州嘉里中心城中里巷开街。在整体空间布局上，城中里巷将生活方式、艺术文化、餐饮等融合，视觉设计上运用了橙、黑、绿这三种颜色为色彩主基调，包含了潮流、夜经济和可持续予以。同时，城中里巷打造两大特色门头，将环保可回收材料与艺术相结合，由彩色飘带与钢架结构组合而成，坚持可持续性绿色环保理念。

开放时间为每周五六日（周五六13：00-23：00，周日13：00-22：00），市集内容共分为6大板块黑谷餐饮共享店铺落地，包括时尚花艺、潮流文创、有机农场、网红美食、创意互动以及酒吧街区，共计60个摊位，街区长度300多米，同时有100多场艺术表演每周轮番上演。上海静安嘉里中心安义夜巷今年则以夏日海滩为主题，7月25日起即可预约。（图片、内容来源：杭州嘉里中心、上海静安嘉里中心服务号）

全球最大双子江豚雕塑亮相武汉印象城

7月25日，武汉印象城LIFE HUB邻里中心举办开幕仪式。全球最大的江豚雕塑正式揭幕，两座江豚雕塑灵感起源于长江江豚。据悉，武汉印象城成为全国首个"江豚友好商场"。后续武汉印象城还将与中国科学院水生生物研究所、武汉白鱀豚基金会一同推出诸多与江豚保护、江豚知识科普相关的活动，让江豚保护的公益活动常态化。

武汉印象城建立此江豚雕塑的初衷是想用艺术氛围诠释LIFE HUB生活中心“热爱生活、热爱健康、热爱公益”的概念。除此之外，现场举办超梦幻江豚泡泡点灯仪式、趣味集装箱、印象集市、江豚声呐音乐节等活动。（图片、内容来源：今日视讯）

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商业用地资讯

保利12.7亿元拿下赣州市中心城区5宗地，建地标高度320米

2020年7月17日，保利以12.7亿元摘赣州市中心城区5宗地，总面积为26.61万㎡，可建面积达76万㎡，其中章江新区G15地块（赣州之星）规划主楼建筑高度不小于320m，意味着赣州第一高楼落定。（来源：观点地产网）

全国第四座SKP落子昆明，或将于2023年下半年开业

7月20日，京华联旗下公司昆明华联云尚置业有限公司以1.28亿元底价斩获昆明盘龙区东风广场地下一至五层254.84亩商业用地，宣告SKP正式落地昆明。

根据此前规划，东风广场地下空间位于昆明市核心区域，东临北京路，北临东风东路，南临宝善街，西临盘龙江。东风广场地下空间的建成，将与金格百货、恒隆广场、茶花公园以及在建的春之眼等商业休闲广场构成一个大的商业中心，并与地铁1、2号线无缝对接。据悉，项目或将于2023年下半年开业。昆明SKP将五层的商场“下移”到地下，地上则打造成公园、绿地模式。（图片、内容来源：掌上春城）

凯景集团海洋文旅项目落子漳州，总投资额约65亿元

7月21日，福建漳州市东山岛415亩地块入市出让。最终，由凯景集团成功竞得，该公司正式宣告进军海洋文旅项目。据介绍，该项目位于东山岛金銮湾腹地，规划总用地约2500亩，计划总投资额约65亿元，打造集极地海洋世界、国际儿童游乐、生态主题公园、海滨度假酒店及滨海风情小镇为一体的大型海岛旅游度假区。（来源：观点地产网）

商业与地产

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