城市菜园项目开发实施商业计划书 一、 前景分析 1、 回归自然的意愿 亲近土地、亲近自然 ，是很多人心中都存有的一种最原始的情结。被现代城市的钢 筋混凝土消解之后 ，置身于工作、 ；生活高压的人们 ，开始起来越向往“向田园回归” 、 “向童年回归” 。拥有一片属于自己的土地共享菜园商业计划书，享受“自耕自作收获”的满足感 ，成为 不少都市人共同的心愿。 一个人在城里呆时间长了 ，特别是退休后无所事事 ，总会向往田园风情 ，体会 那最原始的生活方式。能到农村租一块地 ，或种菜 ，或养殖 ，既可以锻炼身体 ，又 可以陶冶性情 ，还能在一定程度上让家人享受到货真价实的绿色食品 ，这是一举多得 的好事。 虽然花钱租的是地 ，种下的是蔬菜 ，但是收获的不仅仅是“放心的菜蔬” ，更是 一种赏心悦目的情感 ，品尝到“一份耕耘 ，一分收获”的道理。如今 ，生活在都市 里高楼大厦中的人们看似过得很愉快、很舒心 ，实则很累 ，连个日常休闲锻炼的去处 都很少。 那么 ， 通过租地获取一块能供自己耕种的地块 ， 利用空闲时间对其进行耕作 ， 品味那田园心情 ，何尝不是人生之幸事？何况 ，通过耕种的劳累不仅驱除了一身生活 和多余的压力 ，还收获到了市场上买不到的“放心菜蔬”和愉悦的心情！因此我们相 信会有人愿意出一点钱来享受这些服务的。

2、市场尚不完善 ，发展空间巨大 我们在第三产业的解决城市人们生活质量方面希望参与竞争。 根据城市花园的市场 调查 ，该市场上一年的营业额总约为 500 万元。我们相信 ，这个领域未来主要趋势 是与互联网紧密融合 ，比如网上种地等等。 根据国家统计局研究结果显示 ，到 2020 年 ，该市场将会发展到 10 亿元规模。 在此期间城市菜园的市场是一个快速发展的井喷时期 ，市场的发展空间很大 ，潜力无 限 ，介是目前市场很不完善 ，这对我们既是一个大挑战又是一个绝好的发展机会。 3、 特立独行时代的需要 “都市种地族”看起来是有些特立独行的生活方式 ，但久居城市表面风光的人 口 ，实际生活和工作的压力都很大 ，他们渴望有心的放松空间 ，领略农村的田 园风光就是最好的去处。加上城市污染严重 ，农村的天然风景也是一种诱惑 ，这 就是给租地创业者提供了很多的客户资源群体。而且城市与农村永远都是一个并存 的整体 ，虽然农村的城市化进程在加快 ，但城市永远都不能脱离农村而存在。 4、 政策傾斜影响 近几年一直开展的“三农”政策 ，给予农村人口很多的实惠 ，这种政策的傾斜 ， 也使得很多创业者顺势开始立足农资产品的创业中 ，而在有的地区为了支持大学生创 业 ，则明确做出了规定：凡大学生到农村租地创业者都可以把土地作为创业的企业注 册资金 ，这也是很多人选择租地创业的一个重要因素。

二、 1、 现状 在网络游戏盛行的今天共享菜园商业计划书， “开心农场”至今仍受大量网民喜爱 ，而丰现实生活中已经 上演了现实版的开心农场。当农民租地的商机已经被发现 ，成为一种新的创业形式 ， 满足了都市人口“周末农忙”的品味 ，马戏团在过去影响了人们的生活 ，在未来相当 长的时间中还将影响人们的生活。而重庆是一个典型的工业城市 ，城市的生活节奏比 较快 ，人们的工作压力非常大 ，所有的所谓的休闲方式都集中在喧嚣的城市中 ，却 没有像“开心农场”这样的现实自版的休闲方式。 项目市场分析 2、项目特色 此项目可以减轻人们的工作压力 ，放松心情 ，体会回归自然的惬意 ，同时还能收 获绿色农产品体会收获的快乐。 3、市场细分 我们把市场按年龄和工作性质进行经细分。为其中抓住阶层、九零后一代、退休人员 为我们的目标客户群体。 4、潜在客户 高收入阶层 三、 四、 项目战略分析 （一）成功的因素 1、 迅速的激发人们的消费潜能 城市人高价租地种菜有以下好处。其一 ，让城市人亲近田野舒缓压力、享受种植与收 获的乐。其二 ，可以让城里孩子体会种植的辛劳与乐趣 ，这也是素质教育的一部分。 其三 ，老人通过自己的劳作 ，更起到健身的功效。

其四 ，让城市人享受受到既新鲜 又无污染的新鲜菜。民以食为天 ，令以安为先!食品是特殊商品.然而,如今的蔬菜往往 残留较多的农药,实在让人感到不安。而自己新手种植则没有了后顾这忧。其五 ，能增 加农民收入、提升土地价值、促进城乡一体化建设等等。城市人高价租地种菜 ，于已 于人皆有“利”利可图 ，这是一个“多嬴”的积极举措。但是这只是原则上的 ，要想 充分调动众的种地的积极性 ，首先要做好宣传工作 ，把我们项目的详细的介绍给人 们 ，让人们充分体会到项目的乐趣。其次要加大开发力度 ，开发出更多的种地以外附 加功能 ，吸引人们加入我们的行列。 2、 迅速的形成高效的管理 众所周知 ，组织的作用依赖于管理 ，管理是组织中协调各部分的活动 ，并使之与 环境相适应的主要力量。所有的管理活动都是在组织进行 ，有组织 ，就有管理 ，即 使一个小的家庭也需要管理。从另一个方面来说 ，有了管理 ，组织才能进行正常的活 动 ，组织与管理都是现实世界普遍存在的现象。概括来说 ，管理的重要性主要表现在 以下两个方面：一、管理使组织发挥正常功能。二、管理的作用还表现在实现组织目标 上。所以能否迅速的形成高效的管理对项目的生存与发展至关重要。

（二）盈利的条件 项目要实现盈利首先必须要迅速占领重庆市场 ，以最快的速度拓展客户 ，提高项目 知名度。其次要积极寻求创业资本的支持 ，只有资金充足企业的发展才有后劲 ，才能 持续的快速的发展的发展 ，第三要有复学的管理体系 ，本项目所从事的领域在国内还 没有一个非常成熟的思路 ，很多东西都需要我们自己去创造 ，措着石头过河 ，难免 会走路 ，因此说科学合理的管理 ，也是项目盈利的一个条件。 四、 项目服务包括的几大板块 1、 “网上种地”业务 客户租了地后 ， “地主”可以选择网上下达指令种植 ，也可以再出资请合作社农民代 管。网上指令种地 ，就如同进行网络游戏一般 ，可以在网上下达选种、下种、浇水等 指令 ，每一