从美国共享经济和体验经济，谈「SOMEWHERE」的商业形态
01
向共享经济/体验经济
Say Hi
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随着互联网高速发展，共享经济与体验经济的新商业模式已经席卷全球，掀起新一轮经济变革。各行各业都试图抓住这一新浪潮，推出各种各样的价值服务。
不知不觉间，已经是「共享」与「体验」的的时代。
Airbnb & Vrbo短租预订平台
以Airbnb为例，2013年，仅1%的大型酒店客户会预定Airbnb房源，而2020年，这一比例直达28%。Airbnb在上市前，预估市值仅为300亿美元，而目前市值已直逼1000亿美元。
数据的上升变化，不仅充分显示资本市场对共享旅宿未来的高度看好，更印证了美国旅宿市场的核心优势——潜力大、客单价高、消费力强及消费意识超前。
不难窥见，共享住宅经济的差异化产品服务在全美乃至全球都拥有数量庞大的拥戴者，且消费群体已经对共享经济、体验经济下的旅宿消费文化形成良好的认知与接受度。
Airbnb
然而，从经济效益上看，相较于酒店旅馆和长租公寓，度假短租物业具有更大的盈利空间和投资回报率。
这意味着，一种基于私人化、差异化、体验式的文旅项目正在成为未来度假放空的主要方式，它将深刻影响传统旅游业态的转型。
尤其对于喜爱旅行的千禧一代而言，个性化的旅宿体验需求量正在激增，美国尽管拥有肥沃的产业土壤，却未能在商业形态下形成体量规模。这得天独厚的优势，为SOMEWHERE进入市场创造了良好的机会。
Jackrabbit Wash By SOMEWHERE
C House & M House
By SOMEWHERE
SOMEWHERE开创的深度体验式旅宿项目，以极大的热忱和极高的标准共享经济体验，化身为旅行者与目的地间的媒介空间，充分为旅行者体悟在地文化、人情况味、自然景观、人文历史，极具创意地满足旅行者融入当地、环抱风情的深度旅宿体验。
SOMEWHERE注重设计的力量，不惜重金与行业内最适合SOMEWHERE特性的建筑师、室内设计师合作，定制不同定位与风格的空间设计，始终确保旅宿产品具有极高的人文性、体验感、艺术价值和商业推广价值。
同时，SOMEWHERE对居住舒适度、安全设施和卫生条件都拥有最严格的管控标准，消除了旅客对Airbnb等短租共享住宅安全和卫生方面的顾虑，将新型精品旅宿商业模式的优势发挥到极致。
Jackrabbit Wash By SOMEWHERE
在满足「差异」「共享」「体验」的新型旅宿需求下，依然保留了「设计」「艺术」「安全」的精品调性，这在千禧一代的全新旅宿消费语境下，无疑于正中红心。
就此，SOMEWHERE向海外旅宿产业正式打了照面：“Hi！我们来了！”
02
市场向SOMEWHERE
Say Yes
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依托于共享经济和体验经济的壮大普及，SOMEWHERE的风格化精品旅宿项目很快在美国市场中站住脚跟。
创办以来，四年多的时间里，市场给予了SOMEWHERE强有力的认可。
从老房改造到1100亩的土地储备，SOMEWHERE 如今已经运营六处热门旅宿，四年来所有房源平均入住率90%以上，平均年年回报率超20%，平均年资产增值率超15%。
Jackrabbit Wash日平均租金和营收位列第一
（第三方平台数据）
2020年爆发的新冠疫情，让美国切断了大量国际航班，但SOMEWHERE仍奇迹般地创造了高于95%的入住率。
种种反馈，都是市场对SOMEWHERE给出的正面回应：“Yes！”
四年间积累的运营经验和数据调研，也化为SOMEWHERE驶向未来的引擎动力，让SOMEWHERE能保持高度的艺术追求和品控标准，继续投入项目的深度拓建。
目前共享经济体验，SOMEWHERE在美国共有14个在建及待建项目，储备29个优质地块，共180英亩（约等于728000平方米）。
SOMEWHERE在建项目
其中，正在设计规划的Desertopia项目共占地65万平米，位于全美最佳观星地约书亚树国家公园。
Desertopia
Desertopia项目共规划了24个独具品味的旅宿项目，联手美国著名建筑师Tom Pejic和室内设计师Yana打造，介时将成为约书亚树地标级建筑集群，为人气攀升的约书亚树地区增添全新的旅宿选择。
Tom Pejic & Monica Pejic作品
YANA 作品
可以预见，度假短租物业将成为美国极具潜力的产业之一。而拥有成熟商业模式和庞大市场优势的SOMEWHERE，已经率先领跑了第一圈。
不断强化，以更惊艳的景观设计与更贴心的配套设施，配合多社交渠道的美学呈现，SOMEWHERE将持续提升品牌声量，吸引千禧一代的旅人和短租房客，为投资者创造丰厚可观的经济效益和稳定长远的投资回报。
Zebra Shadow By SOMEWHERE
Ting’s house & Joe’s retreat
By SOMEWHERE
不负期待，结伴同行。在美国新形态旅宿产业的赛道上，SOMEWHERE，与君共进。
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