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元宇宙买虚拟房产到底是割韭菜还是真的能赚钱？林俊杰花了接近100万在Decentraland买了三块虚拟土地,香港地产大亨郑志刚豪掷3200万购入The sandbox游戏中最大的一块数字土地,不过最令人意想不到的是作为全球四大会计事务所的普华永道也加入了虚拟炒房团，在The Sandbox game购入了土地，艺人炒虚拟土地也许是为了增加人气，地产大亨也许是为了提正股价，那四大会计所之一普华永道入局，莫非是元宇宙炒房真的能够赚钱？

比如像sandbox game它是一个游戏开发商，Piwowl在2012年就开发了一款游戏，2017年，被香港的一家软件及风险投资公司叫做Animoca Brands 以500万美金收购。之后sandbox game推出自己的虚拟土地，用户可以在这款游戏上购买自己的土地，并在自己的土地上开发虚拟游戏Sandbox，甚至推出自己的加密货币叫做Sand。自从去年Facebook改名Meta,宣布进入元宇宙，Sand加密货币也大涨了800%国家共享经济地产，也就在这个时候，当年投资马爸爸的软银孙正义大笔一挥也给sandbox game投了9300万美元，如果说sandbox,Decentraland这些游戏平台提供的是土地资源，某公司在去年11月在游戏平台的Decentraland买下了一整栋的虚拟大楼，那它就是开发这些虚拟土地的地产开发商了。它计划将这栋大楼建成一个时尚购物中心，时尚品牌可以入驻这个购物中心销售虚拟艺术品也就是NFT，比如像Gucci,Balenciaga都有推出自己的NFT虚拟艺术品，所以它和现实中的商业地产开发商非常类似，买土地盖商铺，把商铺租给品牌方，然后坐等收租金。

买虚拟房产除了收租金还可以做什么呢？炒地皮和现实世界中的土地交易非常类似。游戏开发商人为的制造了虚拟世界土地的稀缺性，通常游戏开发商为游戏设定一个固定的土地数量，比如像Decentraland这款游戏是有9万块的地块组成的，三年前如果你用几百美金在Decentraland买几块地，那到现在Decentraland最便宜的地也需要4000个Mana币，换成美金差不多是15000美元，几年的时间涨了几十倍，在哪里可以买到这些虚拟土地呢？二级市场上最大的NFT平台Open Sea很容易就注册了一个账户就可以开炒了，说了这么多，有人可能会觉得说白了这不就是个概念炒作吗？

还就是概念炒作。不过想当年，资本市场上热捧的共享经济、云计算、大数据都是从概念炒作开始的，而且很多创业公司当年都是从这些概念炒作中爆发出来的，比如像美团,不过你也许不知道的是也有不少当年非常火的概念，炒着炒着就炒爆仓了，比如2013年到2014年在美股的特别火的3D打印有这个概念，当时有些英文媒体曝出3D打印将取代一切的工厂这样一个概念，未来世界你在家想要什么你就打印什么。当时的预言是以后将没有工厂，只有3D打印，3D打印的这个概念股3D Systemcors Poration的股价直接暴涨了30倍，不过一年之后又跌回了原点，所以元宇宙虚拟房产这些概念到底会不会是昙花一现呢？虚拟房产元宇宙这个概念，如果要长期活下去，最根本的条件是人们需要习惯在虚拟世界中的生活，这就好比当年的移动互联网刚刚要火的时候。最基本的条件是人们心里习惯用手机上网，现在看来手机上网是理所当然的国家共享经济地产，但是当年人们还只是习惯用电脑上网，那又有多少人会喜欢或者习惯在虚拟世界中生活呢？

其实2003年就有这么一款针对成年人特别火的虚拟游戏Second Life第二人生这款游戏也推出过自己的虚拟地产，只是当时元宇宙这个概念还没这么火，不过这款游戏从当年全世界的月活100万人降到了现在不到20万人，可见全世界想在虚拟世界长期生活的成年人，现在看来还不是特别多。不过，另一款针对9到12岁年龄阶段的这个爆火的虚拟世界游戏Roblox，这款游戏在全世界有2亿的月活用户，要知道全世界这个年龄阶段的总人口还不超过10亿，也许这些小朋友们长大之后，虚拟世界就真的成了他们生活的一部分了。

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