美容店如何选址

#美容院经营#

商圈确定后，运营商需要选择最好的店铺地址。这与美容院的市场销售能力盈利能力有关。即使两家经营规模相同的店在产品组成和服务质量上基本相同，由于位置不同，经营经济效益也会有很大差异。

作为投资者，我们应该非常清楚好的店铺位置对店铺运营的现实意义，非常重视美容院的店铺选址。

一般而言，要选择好的店铺地址，必须考虑以下因素：

⒈城市规划建设

投资人在选择店铺位置时，要分析城市规划建设的总体规划，既不能短期规划，也不能长期规划。这是分析该地区未来发展前景的重要环节。有些地方是当今最好的地方，但随着大城市的改造和发展趋势，很可能越来越不适合开实体店。此外，有些地方从今天开实体店并不理想，但从整体规划市场前景来看，它已经成为一家有发展前景的商店。因此，投资者必须从长远来看，在掌握区域交通、街道社区、市政工程、园林绿化、公共设施、住房及其他城市总体规划的前提下，做出最佳选址。

⒉交通因素

交通因素是开店时必须考虑的关键因素之一。包括以下几个层次：

①停车位：美容院门口要有一定的空间，方便停车和流动，客流最好。停车空间的大小可以根据商圈的大小、店铺的规模、周边停车设备、非消费者停车的数量和停车的数量来确定。

②店铺位置周边交通条件：投资者必须考虑店铺位置是否接近重要道路，购物消费者的便利性和经销商配送的便利性。例如，很多街道(一般白天)严禁物流卡车。

③交通出行的关键问题：分析道路运输对客流的危害店商共享美容院，建在边缘的美容院分析与地铁站和马头的距离和方向。距离越近，客流越多。另外，开实体店的地方还需要考虑客流的去向，比如选择面向车辆的店铺下车时的客流；位于相邻公交车的店铺上，上下车时的客流为主。

④销售市场的道路交通状况：比如在单行道街道社区，严禁在机动车行驶街道社区远离人行道的地方开实体店，会对客流造成危害。开店地点避免在保护设备的高速公路旁；避免在周边居民较少或商业网点基本齐全的地区；避免在高层住宅。因为高层住宅开实体店，消费者去店里做广告很麻烦。

⒊客流因素

客流量是美容院否顺利运营的重要因素。客流包括现在的客流和潜在的客流。对于美容院来说，店铺设置在客流大、集中的地方，是便于集团附近交流的原则。

一般来说，客流因素不能在以下几个方面进行：

①客流分为三种类型——自我客流、共享客流和继承客流:自我客流是指这些专门购买或服务项目的进入商店的消费者产生的客流；共享客流是指商店从相邻美容院产生的客流中获得的客流；继承客流是指这些进入商店的消费者产生的客流，这些消费者只是随便去。

②客流目的地、速度、停留时间:虽然不同地区的客流运营规模可能相同，但目的地、速度、停留时间不同。只有深入分析实际问题店商共享美容院，才能选择最好的详细地址。十字路口客流集中，能见度高，是开店的最佳场所。由于两侧交通条件不同或通向区域不同，一些渠道导致客流的关键来自一端。此时此刻，商店地址应根据不同情况建在客流集中的一端。

⒋市场竞争因素

由于店铺总数的增加，美容院在选址时必须充分分析周边市场的竞争状况。一般来说，如果设立场所周围有很多竞争对手，除非美容院有自己的特色，否则不会吸引很多客流，也不会打开市场销售局面。

即使如此，由于美容院对周边地区的依赖性很大，所以要尽量选择店面比较集中，有发展前景的地区。并且当店铺周围的店铺类型和谐相辅相成，或产生相关的店铺群时，往往会对经营造成积极的危害。

⒌实际铺装条件

例如，顾客进出方便，广告效果好，广告牌引人注目，自然通风良好，坐南朝北等。公共服务设施的配套设施是否详细，周围环境是否美观、干净、安静？美容院周围人口分布如何，尤其要注意人口注入区或排放区，这是开美容院的重要因素，也是开美容院的基础。一般来说，一个美容院必须有3000名居民来保证，否则会遇到恶性价格竞争。还需要充分考虑美容院的客户消费能力和客户特点。

如何找到开美容院的黄金地段？

⒈ 扩展方式寻找店面：

现在很多创业者家喜欢根据报纸、房地产中介、房地产展览和互联网技术掌握铺装信息。事实上，面条销售市场有一个2:8的规律，就是发布租赁信息内容的店铺只占20%，而私下转让的店铺占80%。所以，找店一定要扩张，多措并举。

⒉注意租金的高性价比：

不同地形、交通条件、住宅建筑结构的店铺，租金大幅度出入，有时会相隔几十倍。对创业者来说，不仅要考虑表面价格，还要考虑租金性价比高的问题。

⒊团租方式经济实惠：

现在，十几平方米的小铺面很火，租金因此节节攀升，而一二百平方米的大铺面却身家下滑。这样的话，建议很多创业者通过团队租赁的方式进食，然后分割，可以节省很多费用。

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