如今，随着生产技术的发展，工业生产规模化、流水化，我们已经由供给不足开始向产能过剩发展。不管是谁，只要对家里做一次大扫除，就会找到很多闲置的物件。每当这时，我们要么把这些东西送人或扔掉，要么就会赶一下共享经济的大潮，把它们放到共享平台上进行利用。

一、空置房也是闲置资源

共享经济是指拥有闲置资源的机构或个人，将资源使用权有偿转让给他人，资源拥有者获得回报，他人获得资源的使用权，是一种双赢的经济。共享经济最关键、基本的因素就是有闲置资源，而闲置资源是指那些因为某些原因没有利用起来的东西。闲置资源包括很多小到穿不了的衣服、鞋子，戴不了的首饰，大到买了但没有开过的车子、或者买了没人住的房子等。

市场上对空置房较为普遍的定义是空置时间超过6个月，因为各种比如还未装修或者有多套房源，住不过来等原因，没有被利用起来的房间，所以空置房本质上也是一种闲置资源。

二、闲置资源的出路共享经济，也将是空置房的出路

闲置资源有三种常见的处理方式，第一种断舍离，直接把东西丢了。这种方式简单干脆，但是却是一种糟糕的处理方式，因为我们的闲置资源是我们花钱买来的，直接丢弃我们血本无归；而且“我之闲置，彼之必需”对我来说是闲置的东西，对别人来说，未必是别人的必需品，丢了会造成资源浪费。第二种方式送人，有欠妥当。因为是我们送人的东西，对方未必喜欢和需要；而且因为闲置资源通常是我们用不到的东西，送人有时会让人误解我们的好意。第三种就是把闲置资源放到共享平台，最为合理，既利用了资源又回收了一部分资金。

作为闲置资源的空置房也是如此，空置房最好的出路就是参与共享经济，做共享民宿。因为第一种闲置资源处理的方式扔了即让空置房一直空着，不仅造成资源的浪费，而且还不划算。因为空置期间我们不仅不会有任何的收益，还会被每月的房贷压得喘不过气来。第二种闲置资源的处理方式送人，把房子送人，除非是直系亲属比如父母孩子或者夫妻之间资源 共享经济，不然是不可能的。所以，空置房只剩最后一条出路，做共享住宿。

三、共享住宿，发展势头旺盛

国家政策扶持，助力共享住宿业的发展。2020年11月，为彻底贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，坚定不移建设网络强国、数字中国，持续深化“互联网+旅游”资源 共享经济，推动旅游业高质量发展，经国务院同意，文化和旅游部、国家发改委等多个部门联合印发了《关于深化“互联网+旅游”推动旅游业高质量发展的意见》，意见中明确提到在确保房屋安全的前提下，推动“互联网+旅游民宿”规范发展，研究出台相关政策，推广一批应用示范，助力共享住宿的发展。

市场规模大，共享民宿发展潜力巨大。《中国共享住宿发展报告2020》显示，2019年，我国共享住宿行业的交易规模约为225亿元，同比增长36.4%。共享住宿行业的参与者人数约为2亿人，同比增长53.8%。到了2020年，上半年深受疫情的影响，损失巨大，但是后半年，疫情有所好转，国庆中秋双节期间，呈现报复式增长，真是一房难求。结合疫情之前共享住宿的交易规模可知，共享住宿行业发展态势良好。

如果你手上有闲置房，可以考虑加入共享民宿行业。因为该行业市场规模大，发展态势良好；而且闲置房共享还可以获取收益，增加收入。#房产#

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